1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
25.8万円/㎡
前年比+34.0%
秋田市
25.8万円/㎡
前年比+34.0%
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ジェネラス保戸野
秋田県秋田市保戸野中町
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩21分
2001年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 90.21㎡の場合
相場
1,975万円
21.9万円/㎡
1,267
1,739
2,211
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,211万円
19.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェネラス保戸野
1,750万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 90.21㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,750万円 | 19.4万円 | 4階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 22.9万円 | 4階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 21.9万円 | 4階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,050万円 | 22.7万円 | 4階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,200万円 | 24.4万円 | 4階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,390万円 | 26.3万円 | 3階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ジェネラス保戸野 秋田市保戸野中町 | 秋田駅21分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | サーパス土崎 秋田市土崎港南二丁目 | 土崎駅22分 | 1,450万円 | 19.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/05 | トーカンマンション泉弐番館 秋田市泉中央二丁目 | 泉外旭川駅15分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/17 | クルーザーバレー八橋 秋田市八橋三和町 | 泉外旭川駅30分 | 2,299万円 | 23.6万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | - | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ジェネラスマンション泉 秋田市泉南二丁目 | 泉外旭川駅15分 | 1,990万円 | 20.8万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェネラス山王 秋田市山王二丁目 | 秋田駅28分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サーパス山王けやき通り 秋田市山王五丁目 | 秋田駅36分 | 1,900万円 | 23.7万円 | 80.07㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | ジェネラスマンション保戸野弐番館 秋田市保戸野中町 | 秋田駅20分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/20 | トーカンマンション大町弐番館 秋田市大町四丁目 | 秋田駅18分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ジェネラス大町 秋田市大町三丁目 | 秋田駅15分 | 2,200万円 | 22.7万円 | 97.01㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/08 | クルーザーバレー楢山登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/21 | ヴェレーザ登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 1,600万円 | 20.1万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカンマンション千秋城下町 秋田市千秋城下町 | 秋田駅9分 | 1,450万円 | 19.3万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/14 | クルーザーバレー楢山南中町 秋田市楢山南中町 | 秋田駅22分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/22 | サーパス南通 秋田市中通六丁目 | 秋田駅11分 | 2,100万円 | 23.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で34%上昇、秋田市では34%上昇しています。